Géomètre expert immobilier

Nous dressons un constat détaillant l’état d’un immeuble (ainsi que ses abords) ou d’un ouvrage. Nous effectuons ce constat avant le début des travaux afin de décrire l’état constructif de l’immeuble. Il s’agit de pouvoir démontrer si d’éventuels défauts sont survenus suite aux travaux et s’ils ont un lien de causalité avec ceux-ci.

A la fin du chantier, nous dressons un constat après travaux, également appelé récolement. Celui-ci relève d’éventuels nouveaux dommages et étudie les liens de causalité avec les travaux. Si aucun dommage n’est constaté, le document peut être acté sans griefs en lien avec le chantier. Si par contre, des dégâts sont constatés, nous dressons un rapport à l’intention du Maître d’ouvrage. Ce dernier pourra alors se retourner vers l’entrepreneur ou sa compagnie d’assurance afin d’introduire une demande d’indemnisation.

Nous évaluons de manière indépendante et impartiale tous types d’immeubles.

Lors d’une division d’immeuble, il est nécessaire de répartir les lots entre les copropriétaires. Afin d’assurer une juste répartition des charges communes entre les différents propriétaires, nous rédigeons des rapports de quotité qui seront attribués à chaque lot privatif en vue de l’élaboration de l’acte de base.

La mitoyenneté est un droit de propriété sur un mur, une clôture, une haie, un fossé, édifiés sur la limite séparative, qui appartiennent en commun à deux voisins, dont les terrains sont contigus. Nous rédigeons les rapports de rachat de mitoyenneté ainsi que les évaluations.